Taiyuan erschwingliche Wohnungsbaulöser Markt Turbulenzen: Die Agentur spekuliert "5.000 Yuan/㎡" und wird aufgefordert, zu diskutieren

Taiyuan erschwingliche Wohnungsbaulöser Markt Turbulenzen: Die Agentur spekuliert "5.000 Yuan/㎡" und wird aufgefordert, zu diskutieren

In jüngster Zeit hat die erschwingliche Wohnungspolitik von Taiyuan City vom Markt weit verbreitet. Einige Immobilienagenturen nutzten die Gelegenheit, um über „begrenzte Häuser zu niedrigen Preisen von 5.000 Yuan/㎡“ zu spekulieren, was zu einer kurzen Marktschwankung führte. Die relevanten Abteilungen intervenierten schnell, befragten die beteiligten Vermittlerbehörden und wiederholten die öffentlichen Wohlfahrtsattribute der erschwinglichen Wohnungsrichtlinie. Dieser Artikel kombiniert in den letzten 10 Tagen heiße Daten im gesamten Netzwerk, um den Vorfallkontext zu sortieren und die Marktauswirkungen zu analysieren.

1. Ereignishintergrund: Erschwingliche Wohnungsrichtlinien und Markt falsch interpretieren

Taiyuan City wird 2023 12.000 erschwingliche Mietwohnungseinheiten starten, hauptsächlich für neue Bürger, junge Menschen und andere Gruppen, mit einem Mietstandard von 70% des Marktpreises. Einige Vermittlungsagenturen verwechseln "profitable Wohnraum" mit dem Konzept von "kommerziellem Wohnraum" und veröffentlichen Informationen zu "günstigen Immobilienpreisen von 5.000 Yuan" auf der Online-Plattform, wodurch die Käufer von Eigenheimen dazu führen, sich zu beeilen, Anfragen zu kaufen.

2. Marktreaktion: kurzfristige Schwankungen und Ausbruch der öffentlichen Meinung

Laut Überwachung gehörten die verwandten Themen vom 15. bis 20. September zu den drei besten Listen für Hot Search -Listen, und die Hauptdaten der Hauptplattform sind wie folgt:

Falsche Propaganda hat einige Käufer von Eigenheimen geführt, die ihre Kaufpläne für Eigenheimverkauf verzögern müssen, und der Second-Hand-Wohnungsmarkt hat eine kurzfristige Wartezeit gezeigt. Daten zeigen, dass die Anzahl der gebrauchten Häuser mit Blick auf Taiyuan in der dritten Septemberwoche um 12% monatlich zurückging, der neue Immobilienmarkt war jedoch nicht wesentlich betroffen.

3. Reaktion der Regierung: Interview mit Vermittlern und politischer Auslegung

Am 18. September beschwor das Taiyuan Municipal Housing and Urban-Lural Development Bureau fünf Beteiligte und forderte die sofort gemahlene Informationen und die Bewerbungsbedingungen für erschwingliche Wohnraum bekannt:

Der Beamte betonte, dass erschwingliche Wohnungen nicht aufgelistet und gehandelt werden können, und die Mieten unterliegen staatliche Preisgestaltung, die vollständig vom gewerblichen Wohnungsmarkt getrennt sind. Gegenwärtig wurden Verwaltungsstrafen an drei Vermittlungseinrichtungen eingeleitet.

4. Branchenauswirkungen: Standardisieren Sie den Markt und den langfristigen Mechanismus

Der Vorfall spiegelt drei tiefe Probleme wider:

1. Einige Vermittler verwenden Informationsasymmetrie, um Angstzustände zu erzeugen

2. Die Werbung für erschwingliche Wohnungsrichtlinien muss gestärkt werden

3. Ein Frühwarnmechanismus für abnormale Hauspreisschwankungen muss festgelegt werden

Experten empfehlen, sich auf die Erfahrungen anderer Städte zu beziehen, um die Aufsicht zu verbessern:

5. Future Outlook: Markterwartungen stabilisieren

Mit dem Eintritt von 2.000 Talentwohnungen in den Markt im vierten Quartal wird Taiyuan das Dual -Track -System von "Market + Garantie" weiter verbessern. Die Wohn- und Bauabteilung plant, ein monatliches Briefing für politische Richtlinien abzuhalten und über die "Taiyuan Housing App" transparent zu beantragen. Dieser Vorfall warnt auch die Marktteilnehmer, sich an ihr professionelles Endergebnis zu halten und gemeinsam die stabile und gesunde Entwicklung des Immobilienmarktes beizubehalten.

(Der vollständige Text beträgt insgesamt etwa 850 Wörter)